房客欠租，出租人有权要求支付并解除合同。依据《合同法》，承租人无正当理由拖欠租金，出租人可要求合理期限内支付，恶意欠租可解除合同并索赔闲置租金损失，否则房屋可能长期空置，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房客欠租常见处理方式为解除合同、要求支付租金或索赔。根据欠租情况，选择适当方式：若房客有支付意愿但暂时困难，可协商延期；若恶意欠租，应立即解除合同并寻求法律途径索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房客欠租需维权。操作如下：1. 首先与房客沟通，了解欠租原因；2. 若房客承诺支付，可设定合理期限并签订协议；3. 若房客恶意拖欠，依据《合同法》解除合同，并通过法律途径追讨租金及损失；4. 保留证据，如租赁合同、催租记录等，以备不时之需。
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