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租的房没到期想退,房东不退押金

吴亮律师2025-08-07杭州市萧山区刑事律师

如果你因房东不退押金而报警,警察通常会到场进行调解协商,帮助双方达成和解。他们不会直接介入经济纠纷,但会依据《民法典》等相关法律法规,提醒房东其法律义务,即按照租房合同的约定处理押金问题。如果调解无果,警察可能会建议你通过法律途径解决,比如起诉到法院,依据《民法典》的相关规定来维护自己的权益。
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除了报警和起诉,你还可以尝试以下途径争取退回押金:1. 与房东进行友好协商,明确押金的退还条件和期限;2. 寻求第三方调解机构(如社区调解中心)的帮助,进行中介调解;3. 如果租房合同中有仲裁条款,可以申请仲裁解决争议。
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从法律角度看,房东在以下情况下有权不退押金:1. 租户损坏了房屋或其设施,且维修费用超过押金数额;2. 租户未按合同约定时间支付租金,且拖欠时间较长;3. 租户违反了租房合同中的其他重要条款,如擅自转租等。这些情况需依据租房合同的具体内容和《民法典》的相关规定来判断。

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