杭州市萧山区刑事律师

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承租人擅自将我的房子转租他人,我该如何解决这一问题?

吴亮律师2025-07-01杭州市萧山区刑事律师

您可以要求解除合同并追责。依据《合同法》,承租人擅自转租构成违约,您可要求其赔偿损失,并有权让第二承租人搬离。若不及时处理,可能导致损失扩大且难以追回。
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常见处理方式为解除合同、要求赔偿。若承租人违约严重,可选择立即解除合同并追讨损失;若希望继续租赁关系,则可协商赔偿事宜。选择时需考虑违约程度及自身权益。
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承租人擅自转租可追责。操作如下:1.收集证据,如转租合同、聊天记录等;2.与承租人沟通,要求解除合同并赔偿;3.若沟通无果,向法院起诉,依据《合同法》维权;4.同时通知第二承租人搬离,避免卷入纠纷。

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